На данном участке было разработано несколько вариантов различных по функциональному назначению зданий. Изначально предполагалось к проектированию здание гостиницы, однако, затем инвестором было принято решение разместить на участке индивидальный жилой дом повышенной комфортности.

Поскольку участок находится в зоне исторического поселения города Казнаи, был произведен всесторонний анализ градостроительной ситуации. Были выявлены все действующие градостроительные ограничения.

Было произведено фоторгамметрическое исследование окружающей ситуации, а так же исторических памятников, находящихся в непосредственной близости к проектируемому объекту.

Полученное трехмерное облако точек окружения, а так же ортогональные фасады исторических зданий были использованы для построения композиционных схем, для точного следования историческому контексту территории.

Было принто решение использовать в фасадных решениях нового здания современный архитектурный стиль, без подражания историчесому декору, однако, общие пропорции здания, его композиционный костяк, остались историческими.

Сам участок имел некоторые недостатки с западной стороны на него выходили окна, построенного при СССР, административного здания. С южной стороны так же располагались постройки, выходящие окнами на участок, что накладывало некоторые ограничения на процесс проектирования.

Для гостиничного варианта было разработано множество вариантов обхемно-пространственной композиции объекта. С двухуровневыми номерами как в марсельской единице. (мне кажется каждому архитектору хочется такое сделать)

Принятый заказчиком вариант был индивидуальным жилым домом. Здание отгораживалось от окон административного здания фигурной кипричной стеной, которую предполагалось украсить сложными параметрическими кладками из кирпича.

В середине участка между глухой стеной соседнего исторического здания и корпусами проектируемого здания образовывался небольшой внутренний дворик.

В корпусе со стороны улицы на первом этаже располагались помещения для работы хозяина дома, на втором этаже помещения гостинной и мастер-спальни. Средняя часть была предназначена для проживания детей, в этой части был так же свой общий игровой зал, как гостинная, только для детей. На первом этаже среднего корпуса располагалась обширная гостинная, где большая сеья принимала бы пищу. В дальнем корпусе располагалиь гаражи, кухня с возможностью работы в ней наемного повара, кладовые и помещения для проживания прислуги. В подвале располагались бани и бассейн. Бассейн визуально связывался с внутренним двором через световые фонари.