Разработка проекта стартовала примерно в 2004 году. Вместо ветхого здания необходимо было разместить новое, не ветхое, здание гостиницы.

После недолгого поиска и безумного искания...

Главным архитектором был предложен окончательный вариант:

Отдельное удовольствие доставляет рассматривание фотофиксаций тех дней. Помню, как некий горожанин утащил меня оттуда за рукав, и долго ведя какими то переулками и загаражными тропинками вывел на улицу Г. Исхаки и гордо продемонстрировал трещину в стене дома, в котором он жил. Шириной сантиметров 10 наверное.